Academias completas, espaços para convivência, áreas ao ar livre e localização que incentivam caminhadas e atividades físicas estão entre os atributos mais valorizados pelos compradores de imóveis atualmente. O conceito de bem-estar, ou wellness, se tornou um dos principais fatores de decisão na compra de imóveis. Com uma população cada vez mais atenta à qualidade de vida, empreendimentos que integram saúde, lazer e praticidade à rotina dos moradores ganham destaque no mercado imobiliário.
Segundo especialistas do setor, a nova geração de compradores busca muito mais do que metragem ou localização privilegiada. O imóvel passou também a ser visto como uma ferramenta para promover o bem-estar dos moradores. É uma mudança impulsionada por hábitos que se consolidaram nos últimos anos, especialmente após a pandemia, quando as pessoas passaram a valorizar mais o tempo, a saúde e os espaços de convivência.
Em Passo Fundo, essa tendência também já é percebida. Um exemplo é o Vanguard, torre residencial do complexo Icon ECB, localizado no bairro Boqueirão, que reúne atributos associados ao conceito wellness. São mais de 1,5 mil metros quadrados de lazer distribuídos em dois pavimentos, além de um rooftop 360 graus no último andar e 23 ambientes destinados à convivência e ao relaxamento.
Além de oferecer infraestrutura interna, o projeto também valoriza a conexão com a cidade. O Icon ECB fica próximo à Avenida Brasil, um dos espaços mais utilizados pelos passo-fundenses para caminhadas, corridas, passeios com pets e deslocamentos de bicicleta, permitindo que os moradores do Vanguard incorporem hábitos saudáveis ao dia a dia sem depender do carro.
— O wellness não está apenas dentro do condomínio. Ele também acontece quando as pessoas conseguem viver a cidade de forma mais ativa e aproveitar os espaços urbanos. Estar próximo de áreas que estimulam caminhadas, atividades físicas e convivência social é um diferencial cada vez mais valorizado — afirma Guilherme Sartori, diretor de Operações da CI8, empresa do Grupo ECB responsável pela construção do empreendimento.
A proximidade com serviços, instituições de ensino, hospitais, comércio e opções gastronômicas também contribui para uma rotina mais equilibrada. Ao lado do Instituto Educacional (IE), próximo ao Vision, ao Mall Boulevard e ao centro da cidade, o empreendimento reduz deslocamentos e permite que os moradores façam mais atividades a pé e aproveitem melhor o tempo.
O movimento acompanha uma transformação observada em grandes centros urbanos do mundo. Projetos inspirados no conceito de cidade caminhável e na chamada “cidade de 15 minutos” buscam aproximar moradia, trabalho, educação, serviços e lazer, incentivando deslocamentos a pé e uma relação mais saudável com o ambiente urbano.
— O verdadeiro luxo contemporâneo não é apenas o espaço físico. É ter tempo, praticidade e qualidade de vida. São atributos que influenciam diretamente o bem-estar das pessoas e que vêm se consolidando como diferenciais relevantes nos novos empreendimentos — complementa Sartori.
