Cinco novos empreendimentos devem render à urbanizadora Innovar R$ 500 milhões em valor geral de vendas (VGV) nos próximos anos. Com o primeiro lançamento previsto para Ijuí, ainda no começo do ano, a empresa de Marau prepara expansão para cidades além do norte gaúcho, como Porto Alegre e Chapecó (SC).
Em Ijuí, trabalha em área de quase 100 hectares que fica a cinco minutos do centro, de frente para a RS-155, entre Três Passos e Tenente Portela. As obras para construir 200 lotes começam neste mês e a previsão é que a infraestrutura fique pronta até o fim de 2027.
Os planos para entrar na cidade da Região Noroeste vêm há mais de cinco anos, quando começaram os trâmites para legalizar a área. O espaço terá infraestrutura para água e esgoto, iluminação e área de lazer, e pode chegar a 1 mil lotes no futuro.
Depois de Ijuí, o próximo lançamento é em Porto Alegre, com bairro planejado na Lomba do Pinheiro, que pode chegar a 1,2 mil lotes. Em seguida vem o espaço com mais de 500 unidades de Chapecó, que fica às margens do novo anel viário da cidade catarinense.
O quarto empreendimento é em Santa Rosa, também no noroeste gaúcho, que terá os mesmos moldes do bairro-parque Ares, de Passo Fundo, onde devem ser comercializadas mais de 500 unidades.
É de Passo Fundo, inclusive, o quinto e último empreendimento do ano, com a entrega das áreas de lazer do Ares Bairro Parque. No momento, inclusive, tramita na prefeitura o projeto que permitirá a ligação entre o espaço da Innovar e o bairro Central Park.
Há otimismo para este ano: a urbanizadora olha para potenciais negócios fora da Região Sul. Alguns dos estados na mira são Bahia, Mato Grosso e Paraná.
— Viemos em expansão nos últimos anos e estamos otimistas de que 2026 será melhor que 2025. Esperamos a baixa na taxa de juros e buscamos crescer cada vez mais. Também estamos de olho em expandir em Santa Catarina e avaliamos a possibilidade de entrar em outros estados do país — disse o sócio-fundador e diretor comercial, Josicler Durante Rodrigues.
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