A taxa média de condomínio em Porto Alegre alcançou R$ 509 no primeiro mês de 2026 e registrou alta de 16% em relação ao mesmo período do ano passado. Bairros centrais e da Zona Norte, como Bela Vista, Moinhos de Vento e Jardim Europa, concentram os maiores valores (veja detalhes abaixo).
O levantamento é da Loft, com base em 23 mil anúncios publicados nas principais plataformas digitais que operam na Capital para imóveis residenciais.
— O condomínio é um custo fixo relevante no orçamento das famílias e reflete tanto o padrão construtivo quanto os serviços oferecidos pelos empreendimentos. Em Porto Alegre, esse peso aparece com mais força em bairros consolidados, com imóveis maiores e prédios mais completos — diz o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
No recorte por crescimento percentual, Ipanema, Três Figueiras e São Sebastião apresentaram maior variação na taxa média de condomínio (veja detalhes abaixo).
— Em bairros onde o valor inicial do condomínio é mais baixo, mudanças na composição dos anúncios, como a entrada de prédios novos ou empreendimentos com mais áreas comuns, podem elevar rapidamente a média. Mas o fato de bairros caros também aparecerem entre as maiores altas indica uma pressão mais ampla sobre os custos — afirma Takahashi.
*Colaborou João Pedro Cecchini
