Porto Alegre já havia registrado baixa no preço do aluguel em outubro, a primeira desde junho, quando começaram a ser sentidos os efeitos da enchente (veja detalhes abaixo). Em novembro, houve nova queda, a segunda consecutiva.
A diminuição leva o valor médio do metro quadrado a R$ 36,57 — 0,71% abaixo do verificado no mês anterior, R$ 36,84.
Com a retração de novembro, o aumento acumulado em 12 meses chega a 14,92%. Ainda é uma disparada nos preços, mas ao menos ficou em abaixo dos cerca de 20% registrados em agosto.
Foram observados consecutivos resultados históricos em julho e agosto, com aumento de preço de 3,45% e 3,85%, respectivamente, maiores de toda a série do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, iniciada em 2019.
Desde então, houve desaceleração. Em setembro, a alta foi mais moderada, de 0,35%. Nos meses seguintes, ocorreu diminuição de preço.
Pouco mais da metade (25 dos 42) dos bairros de Porto Alegre obteve redução de preço em novembro em comparação com outubro.
Série desde junho, começo dos efeitos da enchente
- Junho | 1,79%
- Julho | 3,45%
- Agosto | 3,85%
- Setembro | 0,35%
- Outubro | -1,16%
- Novembro | -0,71%
*Colaborou João Pedro Cecchini
