A troca de chaves envolvendo a Arena e o estádio Olímpico foi adiada e não ocorrerá mais em setembro. O adiamento ocorre devido a uma negociação com a prefeitura de Porto Alegre, que também precisará envolver a Câmara de Vereadores.
O objetivo do empresário Marcelo Marques era presentear o torcedor no dia do aniversário do Tricolor. Na ocasião, seria viabilizada a assinatura da documentação que garantiria ao Grêmio a posse do terreno da Arena.
O Município tem a receber aproximadamente R$ 50 milhões em Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) referente à troca de propriedade dos dois estádios, envolvendo Grêmio, Karagounis e OAS 26. Deste montante, a parte referente ao Grêmio pode chegar a R$ 35 milhões.
O Grêmio busca a isenção do pagamento, argumentando que, para a Copa de 2014, essa oportunidade foi concedida aos clubes de futebol. A autorização precisará de validação pelos parlamentares do município.
A equipe de Marcelo Marques acompanha as tratativas. A expectativa é que a troca de chaves possa ocorrer em outubro.
Para que o acordo seja viabilizado, as duas empresas donas do terreno da Arena também precisam quitar a sua parte. Elas também buscam essa isenção. Caso haja atraso por parte da Karagounis e da OAS 26, uma hipótese é que a dívida tributária seja transferida para o Olímpico após a saída do Grêmio do imóvel.
Após a quitação dos valores devidos, será possível dar os próximos passos: a transferência de propriedade das escrituras, que garantirá a troca de chaves, e a desistência de ações ainda pendentes na Justiça.
Outros tributos
O IPTU da Arena foi quitado recentemente, totalizando R$ 3 milhões. Quanto ao imposto devido pelo Grêmio na área do Olímpico, o valor deverá ser transferido para a área do clube no Cristal. OAS 26 também tem cerca de R$ 25 milhões em ITBI pelas áreas que ocupa no Humaitá.
