Quanto custa o metro quadrado em 90 bairros de Porto Alegre que tiveram venda de imóveis no primeiro semestre de 2026? O valor mais alto foi no Jardim Europa, com R$ 12,5 mil. Já o mais baixo, no bairro Camaquã, com R$ 306 por metro quadrado. O levantamento da Loft usa dados de Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Abaixo, a – longa – lista completa. Inclui o gasto médio por imóvel vendido, a área média das unidades e quantos negócios foram fechados de janeiro a junho.
Ranking de bairros de Porto Alegre
1. Jardim Europa
- Preço médio: R$ 12.483/m²
- Gasto médio: R$ 1.913.609
- Área média: 153 m²
- Negócios: 50
2. Três Figueiras
- Preço médio: R$ 12.036/m²
- Gasto médio: R$ 2.257.995
- Área média: 188 m²
- Negócios: 81
3. Bela Vista
- Preço médio: R$ 10.097/m²
- Gasto médio: R$ 1.695.569
- Área média: 168 m²
- Negócios: 112
4. Cristal
- Preço médio: R$ 9.310/m²
- Gasto médio: R$ 925.011
- Área média: 99 m²
- Negócios: 245
5. Anchieta
- Preço médio: R$ 9.104/m²
- Gasto médio: R$ 386.667
- Área média: 42 m²
- Negócios: 3
6. Boa Vista
- Preço médio: R$ 9.073/m²
- Gasto médio: R$ 1.100.349
- Área média: 121 m²
- Negócios: 142
7. Rio Branco
- Preço médio: R$ 8.537/m²
- Gasto médio: R$ 1.158.970
- Área média: 136 m²
- Negócios: 318
8. Mont'Serrat
- Preço médio: R$ 7.997/m²
- Gasto médio: R$ 1.063.729
- Área média: 133 m²
- Negócios: 179
9. Vila Conceição
- Preço médio: R$ 7.611/m²
- Gasto médio: R$ 2.050.000
- Área média: 269 m²
- Negócios: 3
10. Petrópolis
- Preço médio: R$ 6.994/m²
- Gasto médio: R$ 780.785
- Área média: 112 m²
- Negócios: 511
11. Cidade Baixa
- Preço médio: R$ 6.943/m²
- Gasto médio: R$ 350.108
- Área média: 50 m²
- Negócios: 283
12. Moinhos de Vento
- Preço médio: R$ 6.796/m²
- Gasto médio: R$ 907.418
- Área média: 134 m²
- Negócios: 143
13. Passo d'Areia
- Preço médio: R$ 6.639/m²
- Gasto médio: R$ 419.292
- Área média: 63 m²
- Negócios: 381
14. Jardim do Salso
- Preço médio: R$ 6.446/m²
- Gasto médio: R$ 458.754
- Área média: 71 m²
- Negócios: 109
15. Santa Cecília
- Preço médio: R$ 6.317/m²
- Gasto médio: R$ 545.864
- Área média: 86 m²
- Negócios: 93
16. Praia de Belas
- Preço médio: R$ 6.157/m²
- Gasto médio: R$ 368.154
- Área média: 60 m²
- Negócios: 24
17. Chácara das Pedras
- Preço médio: R$ 5.906/m²
- Gasto médio: R$ 1.294.512
- Área média: 219 m²
- Negócios: 42
18. Auxiliadora
- Preço médio: R$ 5.865/m²
- Gasto médio: R$ 599.081
- Área média: 102 m²
- Negócios: 113
19. Bom Fim
- Preço médio: R$ 5.720/m²
- Gasto médio: R$ 457.187
- Área média: 80 m²
- Negócios: 179
20. Menino Deus
- Preço médio: R$ 5.645/m²
- Gasto médio: R$ 476.790
- Área média: 84 m²
- Negócios: 320
21. Belém Velho
- Preço médio: R$ 5.575/m²
- Gasto médio: R$ 1.795.342
- Área média: 322 m²
- Negócios: 10
22. Higienópolis
- Preço médio: R$ 5.425/m²
- Gasto médio: R$ 570.564
- Área média: 105 m²
- Negócios: 128
23. Jardim Botânico
- Preço médio: R$ 5.397/m²
- Gasto médio: R$ 450.535
- Área média: 83 m²
- Negócios: 118
24. Independência
- Preço médio: R$ 5.362/m²
- Gasto médio: R$ 508.779
- Área média: 95 m²
- Negócios: 84
25. Jardim Carvalho
- Preço médio: R$ 5.114/m²
- Gasto médio: R$ 350.470
- Área média: 69 m²
- Negócios: 137
26. Tristeza
- Preço médio: R$ 5.110/m²
- Gasto médio: R$ 554.947
- Área média: 109 m²
- Negócios: 183
27. São Sebastião
- Preço médio: R$ 4.970/m²
- Gasto médio: R$ 393.187
- Área média: 79 m²
- Negócios: 106
28. Belém Novo
- Preço médio: R$ 4.869/m²
- Gasto médio: R$ 1.405.970
- Área média: 289 m²
- Negócios: 27
29. Azenha
- Preço médio: R$ 4.860/m²
- Gasto médio: R$ 328.819
- Área média: 68 m²
- Negócios: 143
30. Jardim Lindóia
- Preço médio: R$ 4.646/m²
- Gasto médio: R$ 551.844
- Área média: 119 m²
- Negócios: 83
31. Pedra Redonda
- Preço médio: R$ 4.618/m²
- Gasto médio: R$ 1.604.571
- Área média: 347 m²
- Negócios: 7
32. Ponta Grossa
- Preço médio: R$ 4.618/m²
- Gasto médio: R$ 501.250
- Área média: 109 m²
- Negócios: 8
33. São João
- Preço médio: R$ 4.606/m²
- Gasto médio: R$ 419.222
- Área média: 91 m²
- Negócios: 95
34. Santana
- Preço médio: R$ 4.470/m²
- Gasto médio: R$ 352.947
- Área média: 79 m²
- Negócios: 181
35. Glória
- Preço médio: R$ 4.282/m²
- Gasto médio: R$ 324.190
- Área média: 76 m²
- Negócios: 48
36. Cristo Redentor
- Preço médio: R$ 4.235/m²
- Gasto médio: R$ 321.247
- Área média: 76 m²
- Negócios: 148
37. Vila Jardim
- Preço médio: R$ 4.204/m²
- Gasto médio: R$ 575.698
- Área média: 137 m²
- Negócios: 47
38. Passo das Pedras
- Preço médio: R$ 4.161/m²
- Gasto médio: R$ 282.544
- Área média: 68 m²
- Negócios: 58
39. Partenon
- Preço médio: R$ 4.134/m²
- Gasto médio: R$ 306.829
- Área média: 74 m²
- Negócios: 248
40. Vila Ipiranga
- Preço médio: R$ 4.107/m²
- Gasto médio: R$ 332.111
- Área média: 81 m²
- Negócios: 178
41. Vila Nova
- Preço médio: R$ 4.054/m²
- Gasto médio: R$ 370.962
- Área média: 92 m²
- Negócios: 149
42. Cel. Ap. Borges
- Preço médio: R$ 4.043/m²
- Gasto médio: R$ 339.167
- Área média: 84 m²
- Negócios: 6
43. Vila Assunção
- Preço médio: R$ 4.032/m²
- Gasto médio: R$ 990.736
- Área média: 246 m²
- Negócios: 23
44. Cavalhada
- Preço médio: R$ 4.007/m²
- Gasto médio: R$ 303.890
- Área média: 76 m²
- Negócios: 175
45. Sarandi
- Preço médio: R$ 3.972/m²
- Gasto médio: R$ 333.305
- Área média: 84 m²
- Negócios: 216
46. Santa Maria Goretti
- Preço médio: R$ 3.962/m²
- Gasto médio: R$ 217.465
- Área média: 55 m²
- Negócios: 112
47. Centro Histórico
- Preço médio: R$ 3.944/m²
- Gasto médio: R$ 283.222
- Área média: 72 m²
- Negócios: 407
48. Santo Antônio
- Preço médio: R$ 3.894/m²
- Gasto médio: R$ 265.773
- Área média: 68 m²
- Negócios: 105
49. Jardim Itu
- Preço médio: R$ 3.891/m²
- Gasto médio: R$ 410.161
- Área média: 105 m²
- Negócios: 152
50. Arquipélago
- Preço médio: R$ 3.889/m²
- Gasto médio: R$ 700.000
- Área média: 180 m²
- Negócios: 1
51. Farroupilha
- Preço médio: R$ 3.888/m²
- Gasto médio: R$ 662.000
- Área média: 170 m²
- Negócios: 5
52. Floresta
- Preço médio: R$ 3.826/m²
- Gasto médio: R$ 316.408
- Área média: 83 m²
- Negócios: 134
53. Jardim Sabará
- Preço médio: R$ 3.805/m²
- Gasto médio: R$ 296.089
- Área média: 78 m²
- Negócios: 81
54. Lomba do Pinheiro
- Preço médio: R$ 3.785/m²
- Gasto médio: R$ 393.116
- Área média: 104 m²
- Negócios: 102
55. Teresópolis
- Preço médio: R$ 3.743/m²
- Gasto médio: R$ 376.602
- Área média: 101 m²
- Negócios: 83
56. Jardim São Pedro
- Preço médio: R$ 3.740/m²
- Gasto médio: R$ 358.938
- Área média: 96 m²
- Negócios: 16
57. Medianeira
- Preço médio: R$ 3.652/m²
- Gasto médio: R$ 365.597
- Área média: 100 m²
- Negócios: 52
58. Hípica
- Preço médio: R$ 3.652/m²
- Gasto médio: R$ 351.189
- Área média: 96 m²
- Negócios: 203
59. Bom Jesus
- Preço médio: R$ 3.617/m²
- Gasto médio: R$ 303.369
- Área média: 84 m²
- Negócios: 41
60. Costa e Silva
- Preço médio: R$ 3.613/m²
- Gasto médio: R$ 221.584
- Área média: 61 m²
- Negócios: 35
61. Morro Santana
- Preço médio: R$ 3.603/m²
- Gasto médio: R$ 245.186
- Área média: 68 m²
- Negócios: 123
62. Nonoai
- Preço médio: R$ 3.532/m²
- Gasto médio: R$ 279.295
- Área média: 79 m²
- Negócios: 84
63. Aberta dos Morros
- Preço médio: R$ 3.392/m²
- Gasto médio: R$ 425.536
- Área média: 125 m²
- Negócios: 33
64. Santa Tereza
- Preço médio: R$ 3.385/m²
- Gasto médio: R$ 400.925
- Área média: 118 m²
- Negócios: 72
65. Sétimo Céu
- Preço médio: R$ 3.320/m²
- Gasto médio: R$ 781.667
- Área média: 235 m²
- Negócios: 3
66. Humaitá
- Preço médio: R$ 3.247/m²
- Gasto médio: R$ 194.912
- Área média: 60 m²
- Negócios: 105
67. Guarujá
- Preço médio: R$ 3.219/m²
- Gasto médio: R$ 447.081
- Área média: 139 m²
- Negócios: 21
68. Espírito Santo
- Preço médio: R$ 3.204/m²
- Gasto médio: R$ 483.479
- Área média: 151 m²
- Negócios: 30
69. Campo Novo
- Preço médio: R$ 3.200/m²
- Gasto médio: R$ 175.538
- Área média: 55 m²
- Negócios: 52
70. Ipanema
- Preço médio: R$ 3.200/m²
- Gasto médio: R$ 467.389
- Área média: 146 m²
- Negócios: 107
71. Mário Quintana
- Preço médio: R$ 3.178/m²
- Gasto médio: R$ 235.458
- Área média: 74 m²
- Negócios: 102
72. Jardim Leopoldina
- Preço médio: R$ 3.034/m²
- Gasto médio: R$ 150.698
- Área média: 50 m²
- Negócios: 106
73. Parque Santa Fé
- Preço médio: R$ 2.951/m²
- Gasto médio: R$ 252.894
- Área média: 86 m²
- Negócios: 63
74. Jardim Isabel
- Preço médio: R$ 2.935/m²
- Gasto médio: R$ 592.695
- Área média: 202 m²
- Negócios: 19
75. São Geraldo
- Preço médio: R$ 2.935/m²
- Gasto médio: R$ 227.900
- Área média: 78 m²
- Negócios: 76
76. Santa Rosa de Lima
- Preço médio: R$ 2.779/m²
- Gasto médio: R$ 140.335
- Área média: 50 m²
- Negócios: 83
77. Farrapos
- Preço médio: R$ 2.737/m²
- Gasto médio: R$ 208.239
- Área média: 76 m²
- Negócios: 24
78. Navegantes
- Preço médio: R$ 2.448/m²
- Gasto médio: R$ 301.207
- Área média: 123 m²
- Negócios: 20
79. Jardim Floresta
- Preço médio: R$ 2.423/m²
- Gasto médio: R$ 386.429
- Área média: 160 m²
- Negócios: 7
80. Vila João Pessoa
- Preço médio: R$ 2.399/m²
- Gasto médio: R$ 267.025
- Área média: 111 m²
- Negócios: 16
81. Rubem Berta
- Preço médio: R$ 2.347/m²
- Gasto médio: R$ 114.732
- Área média: 49 m²
- Negócios: 143
82. Serraria
- Preço médio: R$ 2.270/m²
- Gasto médio: R$ 430.000
- Área média: 189 m²
- Negócios: 4
83. Restinga
- Preço médio: R$ 2.240/m²
- Gasto médio: R$ 120.493
- Área média: 54 m²
- Negócios: 196
84. Vila São José
- Preço médio: R$ 2.081/m²
- Gasto médio: R$ 213.986
- Área média: 103 m²
- Negócios: 32
85. São Caetano
- Preço médio: R$ 1.865/m²
- Gasto médio: R$ 305.000
- Área média: 164 m²
- Negócios: 2
86. Chapéu do Sol
- Preço médio: R$ 1.773/m²
- Gasto médio: R$ 93.528
- Área média: 53 m²
- Negócios: 13
87. Agronomia
- Preço médio: R$ 1.724/m²
- Gasto médio: R$ 300.000
- Área média: 174 m²
- Negócios: 2
88. Cascata
- Preço médio: R$ 1.210/m²
- Gasto médio: R$ 297.000
- Área média: 246 m²
- Negócios: 2
89. Lami
- Preço médio: R$ 369/m²
- Gasto médio: R$ 75.597
- Área média: 205 m²
- Negócios: 2
90. Camaquã
- Preço médio: R$ 306/m²
- Gasto médio: R$ 302.667
- Área média: 989 m²
- Negócios: 92
Assista também ao programa Pílulas de Negócios, da coluna Acerto de Contas. Episódio desta semana: crise da Braskem, crédito para o agro, empregos de tecnologia e rombo da Simpala
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Isadora Terra (isadora.terra@zerohora.com.br) e João Pedro Cecchini (joao.cecchini@zerohora.com.br)
