Qual é a melhor forma de abater a dívida do financiamento imobiliário? Diretora de Assuntos Habitacionais do Sindicato dos Corretores de Imóveis do RS (Sindimóveis-RS), Simone Carvalho explica que a escolha entre diminuir o valor da parcela mensal ou o saldo devedor deve ser pensada desde a assinatura do contrato.
— Mas sempre reduzir prazo mantendo o valor da parcela é mais vantajoso financeiramente. O valor amortizado não sofrerá incidência de juro, seguro ou outras taxas.
Reforça o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar.
— Se usou na entrada da compra, pode voltar a fazê-lo em três anos. Se não, pode amortizar a qualquer tempo. A rentabilidade do FGTS é baixa. É uma boa usá-lo para abater financiamento — detalha.
A educadora financeira Wendy Carraro pondera quando pode ser melhor reduzir a parcela mensal:
— Se entrou um tratamento de saúde ou outra conta não prevista e a pessoa precisa um pouco de folga no mês, então opta por baixar a parcela — explica.
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Isadora Terra (isadora.terra@zerohora.com.br) e Diogo Duarte (diogo.duarte@zerohora.com.br)
