O Índice FipeZap de preços de imóveis residenciais à venda subiu 0,45% em junho sobre maio. Em 12 meses, a alta foi de 8,80%, acima da inflação, que ronda os 5%. Também é a maior elevação para o período desde 2013, quando subia 14,01%.
Aumento de preço de imóveis tem espaço quando sobe a procura, o que está ocorrendo claramente no mercado gaúcho pela percepção da diretora de Assuntos Habitacionais do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Rio Grande do Sul (Sindimóveis-RS), Simone Carvalho. A virada do ano liberou orçamento para os financiamentos imobiliários que estavam travados apesar do juro alto, foi ampliado o Minha Casa Minha Vida em maio e até mesmo há influencia do Compra Assistida, programa federal para quem perdeu a moradia na enchente.
O metro quadrado na capital gaúcha passou a R$ 7.319 com o aumento. Ainda fica bem abaixo da média nacional de R$ 9.319, puxada principalmente por cidades de Santa Catarina, como Balneário Camboriú (R$ 14.828, o mais caro do país) e Itapema.
No 1º semestre:
- Inflação prévia pelo IPCA +3,01%
- Índice FipeZap Brasil +3,33%
- Porto Alegre +2,78%, R$ 7.319 o metro quadrado
- Canoas +3,28%, R$ 5.779
- Caxias do Sul +6,52%, R$ 6.067
- Novo Hamburgo +3,70%, R$ 5.238
- Pelotas +3,02%, R$ 4.415
- Santa Maria +4,31%, R$ 5.019
- São Leopoldo +1,60%, R$ 5.049
São considerados mais de 119 mil anúncios de imóveis novos e usados em Porto Alegre. O preço nos bairros mais representativos na pesquisa, considerados por cruzamentos feitos pela Fipe com dados sociais e econômicos:
- Mont'Serrat R$ 11.102
- Rio Branco R$ 10.662
- Bela Vista R$ 10.335
- Moinhos de Vento R$ 10.170
- Praia de Belas R$ 10.053
- Petrópolis R$ 9.678
- Menino Deus R$ 6.981
- Centro Histórico R$ 5.247
- Santa Tereza R$ 5.237
- Nonoai R$ 4.374
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