Despertaram curiosidade nos leitores as duas praias do litoral gaúcho que despontam no ranking de metro quadrado mais caro no sul do país, feito pela Brain Inteligência Estratégica e noticiado pela coluna na semana passada. Os lançamentos de imóveis em Torres no primeiro trimestre de 2025 tinham preço médio de R$ 18.370. É o 6º maior valor de metro quadrado na lista, se aproximando inclusive de Gramado, na serra gaúcha, que fica em 1º no Estado e 3º no Sul, com custo de R$ 19.535.
— Torres tem pouca área pra prédio. Então, o valor do metro quadrado tem subido muito — diz o vice-presidente e coordenador do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS) no Litoral, Renan Martinello.
Com o terreno caro, é preciso fazer um empreendimento cujo valor de venda banque este custo pesado da obra. É deste cenário que saem os projetos de luxo que se proliferam no Litoral. O mesmo acontece na outra praia: Capão da Canoa, que entrou no ranking em 10º lugar, com um metro quadrado de R$ 14.644.
Em 2024, a venda de imóveis bateu o recorde de R$ 6 bilhões no litoral norte do Rio Grande do Sul, um crescimento de 20% sobre o ano anterior. As cinco praias de maior venda: Capão da Canoa (R$ 1,7 bilhão), Xangri-lá (R$ 1,6 bilhão), Torres (R$ 1 bilhão), Tramandaí (R$ 580 milhões) e Imbé (R$ 420 milhões).
Assista também ao programa Pílulas de Negócios, da coluna Acerto de Contas. Episódio desta semana: o dilema do dinheiro para financiar imóveis, extinção do supermercado Nacional, ranking de atacados e mais
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Isadora Terra (isadora.terra@zerohora.com.br) e Diogo Duarte (diogo.duarte@zerohora.com.br)
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