Recentemente lançado e já 25% vendido, o Downtown Canela terá investimento mínimo de R$ 70 milhões, com vendas superiores a R$ 100 milhões. Fruto de uma parceria entre as empresas Bronstrup e Joal Teitelbaum, o empreendimento será feito com "light steel frame", ou seja, módulos de aço que substituem a tradicional alvenaria, com tijolo e concreto. É a chamada construção "a seco", por não usar água.
— Tem menos de 5% de desperdício de materiais, enquanto a convencional perde 25%. Também exige até 70% menos mão de obra, ou seja, trabalha menos gente, mas os profissionais ganham mais — detalha o executivo Pedro Eick Bronstrup.
Os apartamentos terão de 46 a 119 metros quadrados, com preços a partir de R$ 800 mil. O foco é no público que vai passar alguns períodos do ano na Região das Hortênsias e nos demais coloca o imóvel para alugar. Até por isso, haverá uma administradora que cuidará do anúncio de locação à recepção dos hóspedes, passando pela limpeza.
O Downtown Canela fica na esquina das avenidas Osvaldo Aranha e Getúlio Vargas, que serão alargadas pelas construtoras como contrapartida, que inclui o projeto de uma nova rótula. Terá ainda lojas, restaurantes e espaços de lazer, como piscina térmica.
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Isadora Terra (isadora.terra@zerohora.com.br) e Diogo Duarte (diogo.duarte@zerohora.com.br)
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